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Escœuilles
61 faible Zone C1 535 €/m²
Prix m²
-0,8%
Évol. 1 an
10,55 €/m²
Loyer estimé
461
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Escœuilles
À Escœuilles (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 535 €/m², soit 11,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Chômage contenu (6,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Escœuilles ?
Le prix médian de l'immobilier à Escœuilles est de 1 535 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Escœuilles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Escœuilles a baissé de 0,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,8 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-14,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 535 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,8% |
| Évol. pluriannuelle | +52,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,4 % |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
39,85 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 461 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 20 940 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
13,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,70 pers. |
| % locataires |
25,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 363 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 005 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 804 €/m² | 4 | -19,9% |
| 2023 | 1 942 €/m² | 3 | +141,4% |
| 2024 | 1 547 €/m² | 4 | -20,3% |
| 2025 | 1 535 €/m² | 4 | -0,8% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |