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Surques
81 faible Zone C1 727 €/m²
Prix m²
+14,1%
Évol. 1 an
10,91 €/m²
Loyer estimé
624
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Surques
À Surques (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 727 €/m², soit 3,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+14,1 % sur un an)
- Chômage contenu (4,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Surques ?
Le prix médian de l'immobilier à Surques est de 1 727 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Surques ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Surques a augmenté de 14,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,1 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+0,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 727 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,1% |
| Évol. pluriannuelle | +8,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,3 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,7 % |
| Taxe foncière |
38,90 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 624 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 22 730 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
14,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,70 pers. |
| % locataires |
20,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 320 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 597 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 503 €/m² | 2 | -5,9% |
| 2023 | 1 264 €/m² | 1 | -15,9% |
| 2024 | 1 514 €/m² | 5 | +19,7% |
| 2025 | 1 727 €/m² | 5 | +14,1% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Bainghen | 809 €/m² | faible |
| 61 | Escœuilles | 1 535 €/m² | faible |
| 68 | Longueville | 1 785 €/m² | faible |
| 47 | Rebergues | 825 €/m² | faible |
| 80 | Herbinghen | 1 670 €/m² | faible |
| 73 | Haut-Loquin | 1 325 €/m² | faible |
| 58 | Brunembert | 1 979 €/m² | faible |
| 78 | Sanghen | 1 201 €/m² | faible |