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Rebergues
47 faible Zone C825 €/m²
Prix m²
-52,1%
Évol. 1 an
10,91 €/m²
Loyer estimé
403
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rebergues
À Rebergues (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 825 €/m², soit 63,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 52,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-52,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rebergues ?
Le prix médian de l'immobilier à Rebergues est de 825 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rebergues ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rebergues a baissé de 52,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-63,2 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-66,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 825 €/m² |
| Évol. 1 an | -52,1% |
| Évol. pluriannuelle | -18,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
37,30 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 403 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,6% |
| Revenu médian | 22 080 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,96 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 730 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 014 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 491 €/m² | 6 | +47,0% |
| 2023 | 1 585 €/m² | 2 | +6,2% |
| 2024 | 1 724 €/m² | 2 | +8,8% |
| 2025 | 825 €/m² | 1 | -52,1% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |