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Haut-Loquin
73 faible Zone C1 325 €/m²
Prix m²
+90,7%
Évol. 1 an
10,55 €/m²
Loyer estimé
189
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Haut-Loquin
À Haut-Loquin (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 325 €/m², soit 79,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 90,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+90,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Haut-Loquin ?
Le prix médian de l'immobilier à Haut-Loquin est de 1 325 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Haut-Loquin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Haut-Loquin a augmenté de 90,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+79,6 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+76,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 325 €/m² |
| Évol. 1 an | +90,7% |
| Évol. pluriannuelle | +10,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
40,14 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 189 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 20 000 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,70 pers. |
| % locataires |
35,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 892 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 204 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 987 €/m² | 3 | -18,0% |
| 2023 | 695 €/m² | 1 | -29,6% |
| 2024 | 1 325 €/m² | 1 | +90,7% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |