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Bouvelinghem
72 faible Zone C1 124 €/m²
Prix m²
+4,8%
Évol. 1 an
10,55 €/m²
Loyer estimé
260
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bouvelinghem
À Bouvelinghem (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 124 €/m², soit 6,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+4,8 % sur un an)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bouvelinghem ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouvelinghem est de 1 124 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bouvelinghem ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouvelinghem a augmenté de 4,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,3 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-9,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 124 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,8% |
| Évol. pluriannuelle | -37,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,5 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 19,2 % |
| Taxe foncière |
38,63 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 260 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,5% |
| Revenu médian | 19 710 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 067 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 810 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 385 €/m² | 2 | +31,7% |
| 2023 | 982 €/m² | 4 | -58,8% |
| 2024 | 1 073 €/m² | 4 | +9,3% |
| 2025 | 1 124 €/m² | 6 | +4,8% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |