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Acquin-Westbécourt
73 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Acquin-Westbécourt
À Acquin-Westbécourt (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 259 €/m², soit 10,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,91 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,2 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,7 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Acquin-Westbécourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Acquin-Westbécourt est de 1 259 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Acquin-Westbécourt ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,7 %, Acquin-Westbécourt présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Acquin-Westbécourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Acquin-Westbécourt a augmenté de 0,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 259 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,2% |
| Évol. pluriannuelle | +9,2% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
9,67 % |
| Passoires F+G |
24,0 % |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
41,23 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 802 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 23 110 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
18,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 221 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 153 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 218 €/m² | 8 | +5,6% |
| 2023 | 1 472 €/m² | 4 | +20,9% |
| 2024 | 1 256 €/m² | 5 | -14,7% |
| 2025 | 1 259 €/m² | 8 | +0,2% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |