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Quercamps
75 faible Zone C1 578 €/m²
Prix m²
+13,1%
Évol. 1 an
10,55 €/m²
Loyer estimé
292
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Quercamps
À Quercamps (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 578 €/m², soit 2,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+13,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Quercamps ?
Le prix médian de l'immobilier à Quercamps est de 1 578 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Quercamps ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quercamps a augmenté de 13,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,1 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-0,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 578 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,1% |
| Évol. pluriannuelle | -13,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 21,4 % |
| Taxe foncière |
37,53 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 292 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | 21 200 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,65 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 830 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 853 €/m² | 3 | +1,2% |
| 2023 | 2 277 €/m² | 1 | +22,9% |
| 2024 | 1 394 €/m² | 6 | -38,8% |
| 2025 | 1 578 €/m² | 3 | +13,1% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Bouvelinghem | 1 124 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |
| 75 | Mentque-Nortbécourt | 1 553 €/m² | faible |
| 73 | Acquin-Westbécourt | 1 259 €/m² | faible |
| 62 | Journy | 1 845 €/m² | faible |
| 73 | Alquines | 1 549 €/m² | faible |
| 78 | Moringhem | 1 603 €/m² | faible |
| 56 | Bonningues-lès-Ardres | 1 250 €/m² | faible |