- Accueil
- Hauts-de-France
- Pas-de-Calais (62)
- Bonningues-lès-Ardres
Bonningues-lès-Ardres
56 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bonningues-lès-Ardres
À Bonningues-lès-Ardres (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 250 €/m², soit 35,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,91 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 24,6 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,7 %)
- Chômage contenu (7,2 %)
- Prix en baisse (-24,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bonningues-lès-Ardres ?
Le prix médian de l'immobilier à Bonningues-lès-Ardres est de 1 250 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bonningues-lès-Ardres ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,7 %, Bonningues-lès-Ardres présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bonningues-lès-Ardres ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bonningues-lès-Ardres a baissé de 24,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 250 €/m² |
| Évol. 1 an | -24,6% |
| Évol. pluriannuelle | -0,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
9,74 % |
| Passoires F+G |
13,6 % |
| Concernés E+F+G | 31,8 % |
| Taxe foncière |
39,17 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 637 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 21 640 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
21,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 477 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 261 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 498 €/m² | 6 | +18,7% |
| 2023 | 1 290 €/m² | 3 | -13,8% |
| 2024 | 1 659 €/m² | 5 | +28,6% |
| 2025 | 1 250 €/m² | 9 | -24,6% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |