Tournehem-sur-la-Hem

68 moyenne Zone C
INSEE : 62827 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 333 €/m²
Prix m²
+2,8%
Évol. 1 an
10,91 €/m²
Loyer estimé
9,1 %
Rendement brut
1 376
Population
13
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Tournehem-sur-la-Hem

À Tournehem-sur-la-Hem (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 333 €/m², soit 8,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,91 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,8 % (13 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (9,1 %)

Quel est le prix au m² à Tournehem-sur-la-Hem ?
Le prix médian de l'immobilier à Tournehem-sur-la-Hem est de 1 333 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Tournehem-sur-la-Hem ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,1 %, Tournehem-sur-la-Hem présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Tournehem-sur-la-Hem ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tournehem-sur-la-Hem a augmenté de 2,8 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,3 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-11,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 333 €/m²
Évol. 1 an +2,8%
Évol. pluriannuelle +6,0%
Transactions/an 13
Loyer estimé 10,91 €/m²
Rendement brut 9,13 %
Passoires F+G 13,3 %
Concernés E+F+G 33,1 %
Taxe foncière 40,66 %
TEOM 18,02 %

Économie & population

Population 1 376
Croissance pop. 5 ans -3,0%
Revenu médian 20 160 €
Taux de chômage 10,8%
Taux de vacance 9,6%
% 15-24 ans 11,9 %
Taille moy. ménage 2,32 pers.
% locataires 39,7 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 128 €/m² 51

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 257 €/m² 11 -
2022 1 310 €/m² 20 +4,2%
2023 1 126 €/m² 11 -14,1%
2024 1 297 €/m² 15 +15,2%
2025 1 333 €/m² 6 +2,8%

Ventes géolocalisées 61 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 62

Voir tout le 62
Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Leulinghem 3 064 €/m² faible
91 Beugnâtre 1 772 €/m² faible
91 Oppy 2 567 €/m² faible
90 Leubringhen 3 062 €/m² faible
90 Boisdinghem 1 323 €/m² faible