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Clerques
48 faible Zone C1 311 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,11 €/m²
Loyer estimé
312
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Clerques
À Clerques (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 311 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Clerques ?
Le prix médian de l'immobilier à Clerques est de 1 311 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 311 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -22,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
37,24 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 312 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 21 090 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
17,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 427 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 682 €/m² | 6 | - |
| 2023 | 993 €/m² | 1 | -40,9% |
| 2025 | 1 311 €/m² | 2 | +32,0% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |