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Affringues
52 faible Zone C1 262 €/m²
Prix m²
-1,6%
Évol. 1 an
10,91 €/m²
Loyer estimé
254
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Affringues
À Affringues (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 262 €/m², soit 12,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Affringues ?
Le prix médian de l'immobilier à Affringues est de 1 262 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Affringues ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Affringues a baissé de 1,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,7 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-15,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 262 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,6% |
| Évol. pluriannuelle | +12,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
47,05 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 254 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | 25 020 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,79 pers. |
| % locataires |
7,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 283 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 124 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 359 €/m² | 4 | +20,9% |
| 2023 | 2 061 €/m² | 2 | +51,6% |
| 2024 | 1 283 €/m² | 1 | -37,7% |
| 2025 | 1 262 €/m² | 2 | -1,6% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Bayenghem-lès-Seninghem | 1 129 €/m² | faible |
| 54 | Seninghem | 1 347 €/m² | faible |
| 54 | Nielles-lès-Bléquin | 1 079 €/m² | faible |
| 66 | Lumbres | 1 379 €/m² | haute |
| 56 | Elnes | 1 286 €/m² | moyenne |
| 76 | Wismes | 1 349 €/m² | faible |
| 73 | Acquin-Westbécourt | 1 259 €/m² | faible |
| 79 | Vaudringhem | 1 360 €/m² | faible |