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Bainghen
45 faible Zone C809 €/m²
Prix m²
-56,8%
Évol. 1 an
11,61 €/m²
Loyer estimé
208
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bainghen
À Bainghen (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 809 €/m², soit 67,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 56,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-56,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bainghen ?
Le prix médian de l'immobilier à Bainghen est de 809 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bainghen ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bainghen a baissé de 56,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-67,9 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-70,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 809 €/m² |
| Évol. 1 an | -56,8% |
| Évol. pluriannuelle | -42,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
39,89 % |
| TEOM | 16,90 % |
Économie & population
| Population | 208 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | 23 660 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
14,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,65 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 927 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 397 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 1 874 €/m² | 2 | +34,1% |
| 2025 | 809 €/m² | 3 | -56,8% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 81 | Surques | 1 727 €/m² | faible |
| 80 | Herbinghen | 1 670 €/m² | faible |
| 78 | Sanghen | 1 201 €/m² | faible |
| 68 | Longueville | 1 785 €/m² | faible |
| 61 | Escœuilles | 1 535 €/m² | faible |
| 50 | Nabringhen | 1 264 €/m² | faible |
| 47 | Rebergues | 825 €/m² | faible |
| 54 | Alembon | 996 €/m² | faible |