- Accueil
- Hauts-de-France
- Pas-de-Calais (62)
- Maresquel-Ecquemicourt
Maresquel-Ecquemicourt
61 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Maresquel-Ecquemicourt
À Maresquel-Ecquemicourt (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 299 €/m², soit 12,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,63 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,5 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,0 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Maresquel-Ecquemicourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Maresquel-Ecquemicourt est de 1 299 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Maresquel-Ecquemicourt ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,0 %, Maresquel-Ecquemicourt présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Maresquel-Ecquemicourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maresquel-Ecquemicourt a baissé de 1,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 299 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,5% |
| Évol. pluriannuelle | +17,9% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
9,99 % |
| Passoires F+G |
20,1 % |
| Concernés E+F+G | 35,3 % |
| Taxe foncière |
36,70 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 1 070 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,2% |
| Revenu médian | 20 800 € |
| Taux de chômage | 14,0% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
26,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 266 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 102 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 307 €/m² | 15 | +18,6% |
| 2023 | 1 268 €/m² | 6 | -3,0% |
| 2024 | 1 319 €/m² | 9 | +4,0% |
| 2025 | 1 299 €/m² | 18 | -1,5% |
Ventes géolocalisées
66 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |