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Campagne-lès-Hesdin
67 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Campagne-lès-Hesdin
À Campagne-lès-Hesdin (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 482 €/m², soit 13,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,63 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,8 % (14 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,8 %)
Quel est le prix au m² à Campagne-lès-Hesdin ?
Le prix médian de l'immobilier à Campagne-lès-Hesdin est de 1 482 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Campagne-lès-Hesdin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,8 %, Campagne-lès-Hesdin présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Campagne-lès-Hesdin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Campagne-lès-Hesdin a baissé de 2,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 482 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,8% |
| Évol. pluriannuelle | +12,4% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
8,76 % |
| Passoires F+G |
13,7 % |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
42,74 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 1 943 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 21 560 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
27,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 399 €/m² | 55 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 318 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 584 €/m² | 18 | +20,1% |
| 2023 | 1 262 €/m² | 11 | -20,3% |
| 2024 | 1 525 €/m² | 12 | +20,9% |
| 2025 | 1 482 €/m² | 14 | -2,8% |
Ventes géolocalisées
56 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |