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Marenla
51 faible Zone C860 €/m²
Prix m²
-0,3%
Évol. 1 an
12,48 €/m²
Loyer estimé
283
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Marenla
À Marenla (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 860 €/m², soit 11,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Marenla ?
Le prix médian de l'immobilier à Marenla est de 860 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Marenla ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marenla a baissé de 0,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,3 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-14,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 860 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,3% |
| Évol. pluriannuelle | -33,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,0 % |
| Taxe foncière |
37,88 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 283 |
| Croissance pop. 5 ans | +18,9% |
| Revenu médian | 22 790 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 376 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 291 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 881 €/m² | 5 | +45,7% |
| 2023 | 1 472 €/m² | 3 | -21,8% |
| 2024 | 863 €/m² | 1 | -41,4% |
| 2025 | 860 €/m² | 3 | -0,3% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |