Marant
45 faible Zone C1 506 €/m²
Prix m²
-4,7%
Évol. 1 an
12,48 €/m²
Loyer estimé
73
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Marant
À Marant (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 506 €/m², soit 15,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-4,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Marant ?
Le prix médian de l'immobilier à Marant est de 1 506 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Marant ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marant a baissé de 4,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,7 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-18,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 506 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,7% |
| Évol. pluriannuelle | +37,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
32,28 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 73 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 15,6% |
| % 15-24 ans |
4,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 542 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 098 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 866 €/m² | 1 | -21,1% |
| 2023 | 1 674 €/m² | 1 | +93,3% |
| 2024 | 1 579 €/m² | 1 | -5,7% |
| 2025 | 1 506 €/m² | 1 | -4,7% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |