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Beaumerie-Saint-Martin
58 faible Zone C971 €/m²
Prix m²
+20,4%
Évol. 1 an
11,63 €/m²
Loyer estimé
379
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beaumerie-Saint-Martin
À Beaumerie-Saint-Martin (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 971 €/m², soit 9,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+20,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Beaumerie-Saint-Martin ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaumerie-Saint-Martin est de 971 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beaumerie-Saint-Martin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaumerie-Saint-Martin a augmenté de 20,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,4 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
+6,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 971 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,4% |
| Évol. pluriannuelle | -16,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,5 % |
| Concernés E+F+G | 67,5 % |
| Taxe foncière |
37,23 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 379 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,0% |
| Revenu médian | 21 910 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 881 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 161 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 961 €/m² | 3 | +68,9% |
| 2023 | 1 379 €/m² | 4 | -29,7% |
| 2024 | 807 €/m² | 7 | -41,5% |
| 2025 | 971 €/m² | 5 | +20,4% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |