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Madelaine-sous-Montreuil
75 faible Zone C3 160 €/m²
Prix m²
+131,8%
Évol. 1 an
12,48 €/m²
Loyer estimé
149
Population
2
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+120,7 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+117,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 160 €/m² |
| Évol. 1 an | +131,8% |
| Évol. pluriannuelle | +94,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 65,0 % |
| Taxe foncière |
31,30 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 149 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,7% |
| Revenu médian | 27 530 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
18,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 023 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 626 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 047 €/m² | 1 | +25,9% |
| 2024 | 1 363 €/m² | 2 | -33,4% |
| 2025 | 3 160 €/m² | 1 | +131,8% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |