Beutin
62 faible Zone C1 258 €/m²
Prix m²
+23,1%
Évol. 1 an
12,26 €/m²
Loyer estimé
436
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beutin
À Beutin (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 258 €/m², soit 12,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+23,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Beutin ?
Le prix médian de l'immobilier à Beutin est de 1 258 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beutin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beutin a augmenté de 23,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,0 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
+9,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 258 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,1% |
| Évol. pluriannuelle | -21,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,5 % |
| Concernés E+F+G | 35,1 % |
| Taxe foncière |
40,95 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 436 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,0% |
| Revenu médian | 21 800 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
16,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 031 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 596 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 729 €/m² | 3 | +8,3% |
| 2023 | 2 360 €/m² | 1 | +36,4% |
| 2024 | 1 022 €/m² | 3 | -56,7% |
| 2025 | 1 258 €/m² | 6 | +23,1% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |