Attin
75 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Attin
À Attin (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 205 €/m², soit 3,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,48 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,1 % (10 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+8,1 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Attin ?
Le prix médian de l'immobilier à Attin est de 2 205 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Attin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Attin présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Attin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Attin a augmenté de 8,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 205 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,1% |
| Évol. pluriannuelle | +47,0% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 12,48 €/m² |
| Rendement brut |
6,32 % |
| Passoires F+G |
16,5 % |
| Concernés E+F+G | 24,2 % |
| Taxe foncière |
37,82 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 885 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,1% |
| Revenu médian | 21 890 € |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
34,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 014 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 500 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 619 €/m² | 11 | +7,9% |
| 2023 | 1 699 €/m² | 4 | +4,9% |
| 2024 | 2 040 €/m² | 10 | +20,1% |
| 2025 | 2 205 €/m² | 9 | +8,1% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Beutin | 1 258 €/m² | faible |
| 78 | Calotterie | 1 631 €/m² | faible |
| 75 | Madelaine-sous-Montreuil | 3 160 €/m² | faible |
| 55 | Bréxent-Énocq | 2 077 €/m² | faible |
| 47 | Neuville-sous-Montreuil | 1 386 €/m² | faible |
| 50 | Montreuil | 2 814 €/m² | haute |
| 78 | Estréelles | 1 854 €/m² | faible |
| 87 | Estrée | 1 301 €/m² | faible |