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Saint-Denœux
52 faible Zone C1 708 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,55 €/m²
Loyer estimé
173
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Denœux
À Saint-Denœux (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 708 €/m².
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (18,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Denœux ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Denœux est de 1 708 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 708 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +41,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,4 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
38,02 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 173 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,2% |
| Revenu médian | 20 770 € |
| Taux de chômage | 18,4% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
13,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 370 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 205 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 362 €/m² | 5 | +13,0% |
| 2023 | 1 639 €/m² | 5 | +20,3% |
| 2025 | 1 708 €/m² | 1 | +4,2% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |