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Hesmond
72 faible Zone C2 309 €/m²
Prix m²
+302,3%
Évol. 1 an
10,34 €/m²
Loyer estimé
172
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Hesmond
À Hesmond (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 309 €/m², soit 291,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 302,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+302,3 % sur un an)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Hesmond ?
Le prix médian de l'immobilier à Hesmond est de 2 309 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Hesmond ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hesmond a augmenté de 302,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+291,3 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
+288,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 309 €/m² |
| Évol. 1 an | +302,3% |
| Évol. pluriannuelle | +201,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
47,1 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,1 % |
| Taxe foncière |
36,01 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 172 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,5% |
| Revenu médian | 21 500 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 827 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 765 €/m² | 7 | - |
| 2023 | 1 046 €/m² | 2 | +36,7% |
| 2024 | 573 €/m² | 2 | -45,2% |
| 2025 | 2 309 €/m² | 2 | +302,3% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |