Royon
38 faible Zone C673 €/m²
Prix m²
-11,5%
Évol. 1 an
10,70 €/m²
Loyer estimé
121
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Royon
À Royon (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 673 €/m², soit 22,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-11,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Royon ?
Le prix médian de l'immobilier à Royon est de 673 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Royon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Royon a baissé de 11,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,5 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-25,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 673 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,5% |
| Évol. pluriannuelle | -49,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,70 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
46,38 % |
Économie & population
| Population | 121 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,0% |
| Revenu médian | 19 870 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 703 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 321 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 696 €/m² | 1 | -47,3% |
| 2023 | 937 €/m² | 2 | +34,7% |
| 2024 | 760 €/m² | 4 | -18,9% |
| 2025 | 673 €/m² | 2 | -11,5% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |