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Rimboval
75 faible Zone C1 047 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,70 €/m²
Loyer estimé
11,4 %
Rendement brut
185
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rimboval
À Rimboval (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 047 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 10,70 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,4 %.
Points forts
- Rendement locatif brut élevé (11,4 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Rimboval ?
Le prix médian de l'immobilier à Rimboval est de 1 047 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rimboval ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,4 %, Rimboval présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 047 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -28,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,70 €/m² |
| Rendement brut |
11,41 % |
| Passoires F+G |
26,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
45,71 % |
Économie & population
| Population | 185 |
| Croissance pop. 5 ans | +18,6% |
| Revenu médian | 21 030 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,64 pers. |
| % locataires |
24,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 010 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 467 €/m² | 6 | - |
| 2025 | 1 047 €/m² | 3 | -28,7% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Embry | 776 €/m² | faible |
| 75 | Saint-Michel-sous-Bois | 1 340 €/m² | faible |
| 73 | Torcy | 717 €/m² | faible |
| 38 | Royon | 673 €/m² | faible |
| 45 | Lebiez | 1 092 €/m² | faible |
| 65 | Herly | 1 281 €/m² | faible |
| 36 | Boubers-lès-Hesmond | 816 €/m² | faible |
| 53 | Créquy | 1 126 €/m² | faible |