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Investir dans le Pas-de-Calais (62)
Le département Pas-de-Calais (62) compte 891 communes, dont 888 disposent de données DVF et 132 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 62/100, prix médian 1 506 €/m².
891
Communes
888
Avec données prix
1 506 €/m²
Prix moyen
62
Score moyen
132
Fiabilité haute
Analyse du département Pas-de-Calais
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² du département Pas-de-Calais a progressé de 10,1 % (moyenne des communes, données DVF).
Quel est le prix moyen au m² dans le département Pas-de-Calais ?
Le prix moyen de l'immobilier dans le département Pas-de-Calais (62) est de 1 506 €/m², toutes communes confondues (données DVF, DGFiP).
Combien de communes compte le département Pas-de-Calais ?
Le département Pas-de-Calais compte 891 communes analysées sur Imvestir à partir des données DVF et INSEE.
Où investir dans le département Pas-de-Calais ?
D'après le score d'investissement Imvestir (rendement, évolution des prix, tension locative…), Leulinghem figure parmi les communes les mieux notées du département. Le classement ci-dessous permet de les comparer.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP) et INSEE. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
891 résultats - page 11/18
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60 | Annequin | 1 413 €/m² | -11,2% | -22,3 pp | 12,8% | 4,1% | 47,3 % | 11,6 % | 2,38 pers. | 2 133 | 22 | 8,7 % | 4,3 % | 49,01 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 60 | Averdoingt | 1 182 €/m² | +30,4% | +19,3 pp | 8,6% | 8,3% | 13,7 % | 12,9 % | 2,68 pers. | 295 | 4 | - | 26,1 % (23 DPE) | 36,71 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 60 | Baralle | 1 619 €/m² | +40,2% | +29,2 pp | 14,2% | 7,2% | 17,9 % | 8,1 % | 2,28 pers. | 434 | 6 | 7,9 % | 25,9 % | 37,39 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 60 | Beaudricourt | 863 €/m² | - | - | 6,8% | 8,5% | 14,3 % | 6,1 % | 2,33 pers. | 98 | 2 | - | 33,3 % (3 DPE) | 32,50 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 60 | Carency | 1 629 €/m² | -9,8% | -20,9 pp | 5,7% | 4,9% | 6,8 % | 10,3 % | 2,61 pers. | 819 | 7 | 7,5 % | 16,1 % | 49,61 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 60 | Colembert | 1 656 €/m² | -12,2% | -23,2 pp | 6,0% | 4,7% | 21,8 % | 12,2 % | 2,63 pers. | 907 | 10 | 7,4 % | 19,5 % | 46,44 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 60 | Feuchy | 1 561 €/m² | -14,1% | -25,2 pp | 5,7% | 5,3% | 15,2 % | 9,9 % | 2,24 pers. | 991 | 15 | 8,2 % | 20,4 % | 48,08 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 60 | Frémicourt | 1 520 €/m² | +29,2% | +18,2 pp | 8,1% | 9,0% | 34,0 % | 11,3 % | 2,19 pers. | 239 | 3 | - | 36,7 % | 37,06 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 60 | Gaudiempré | 1 308 €/m² | - | - | 6,6% | 9,5% | 21,4 % | 7,9 % | 2,56 pers. | 215 | 4 | - | 23,5 % (17 DPE) | 42,62 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 60 | Guisy | 1 324 €/m² | -13,9% | -25,0 pp | 7,0% | 2,4% | 16,8 % | 8,7 % | 2,24 pers. | 275 | 4 | - | 10,5 % (19 DPE) | 36,84 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 60 | Izel-lès-Hameau | 1 544 €/m² | -8,7% | -19,8 pp | 6,2% | 5,3% | 10,9 % | 8,2 % | 2,56 pers. | 742 | 6 | 7,5 % | 15,7 % | 38,23 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 60 | Lottinghen | 1 148 €/m² | -9,5% | -20,5 pp | 7,4% | 5,9% | 16,0 % | 10,1 % | 2,56 pers. | 544 | 5 | 10,3 % | 24,2 % | 42,27 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 60 | Magnicourt-sur-Canche | 996 €/m² | +15,5% | +4,5 pp | 6,4% | 9,3% | 7,1 % | 11,4 % | 2,45 pers. | 105 | 2 | - | 36,4 % (11 DPE) | 37,54 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 60 | Menneville | 1 287 €/m² | -30,1% | -41,2 pp | 5,4% | 4,4% | 7,2 % | 9,1 % | 2,49 pers. | 670 | 7 | 9,5 % | 18,9 % | 37,84 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 60 | Mercatel | 1 335 €/m² | -3,2% | -14,3 pp | 8,9% | 2,3% | 22,0 % | 9,9 % | 2,48 pers. | 730 | 8 | 8,8 % | 25,0 % | 44,04 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 60 | Noyelles-sous-Lens | 1 392 €/m² | -2,1% | -13,2 pp | 17,7% | 6,9% | 64,5 % | 11,7 % | 2,17 pers. | 6 854 | 53 | 8,7 % | 13,5 % | 63,64 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 60 | Pernes | 1 481 €/m² | +0,8% | -10,3 pp | 15,3% | 11,4% | 35,0 % | 10,8 % | 2,31 pers. | 1 574 | 19 | 8,4 % | 14,5 % | 37,30 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 60 | Portel | 1 908 €/m² | +3,9% | -7,1 pp | 21,5% | 8,5% | 58,5 % | 12,3 % | 2,13 pers. | 8 768 | 127 | 6,7 % | 7,4 % | 69,23 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 60 | Sailly-en-Ostrevent | 1 375 €/m² | -1,1% | -12,2 pp | 8,4% | 7,2% | 9,3 % | 13,1 % | 2,45 pers. | 665 | 8 | 8,9 % | 19,2 % | 37,55 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 60 | Servins | 1 354 €/m² | -10,2% | -21,2 pp | 7,5% | 5,3% | 18,9 % | 11,2 % | 2,59 pers. | 1 147 | 8 | 9,6 % | 5,9 % | 50,98 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 59 | Agnez-lès-Duisans | 1 423 €/m² | -21,4% | -32,4 pp | 6,8% | 5,1% | 14,5 % | 8,1 % | 2,25 pers. | 621 | 7 | 8,6 % | 15,5 % | 34,52 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 59 | Agnières | 1 679 €/m² | -4,2% | -15,3 pp | 4,7% | 7,7% | 19,8 % | 8,2 % | 2,66 pers. | 255 | 3 | - | 17,6 % (17 DPE) | 49,70 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 59 | Arras | 2 297 €/m² | +1,4% | -9,7 pp | 16,5% | 10,3% | 64,9 % | 16,8 % | 1,92 pers. | 42 875 | 632 | 6,2 % | 12,1 % | 54,27 % |
Équilibre
|
Zone B1 | haute |
| 59 | Attaques | 2 269 €/m² | +26,3% | +15,2 pp | 10,2% | 4,8% | 17,4 % | 10,0 % | 2,43 pers. | 2 064 | 24 | 5,0 % | 19,9 % | 42,44 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 59 | Bucquoy | 1 169 €/m² | -8,4% | -19,5 pp | 9,1% | 7,4% | 27,8 % | 13,2 % | 2,41 pers. | 1 503 | 19 | 10,0 % | 15,0 % | 42,16 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 59 | Bus | 1 586 €/m² | +35,8% | +24,7 pp | 11,5% | 14,4% | 8,3 % | 13,6 % | 2,69 pers. | 132 | 2 | - | 9,1 % (11 DPE) | 37,51 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 59 | Caffiers | 2 452 €/m² | +136,7% | +125,7 pp | 13,3% | 6,0% | 22,3 % | 10,2 % | 2,74 pers. | 734 | 4 | - | 26,2 % | 43,36 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 59 | Hendecourt-lès-Cagnicourt | 1 539 €/m² | +8,9% | -2,2 pp | 10,2% | 12,9% | 13,2 % | 14,2 % | 2,38 pers. | 288 | 5 | 7,1 % | 34,4 % | 38,87 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 59 | Hervelinghen | 2 844 €/m² | -10,3% | -21,4 pp | 3,1% | 5,6% | 31,3 % | 8,4 % | 2,15 pers. | 215 | 2 | - | 0,0 % | 39,04 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone C | faible |
| 59 | Lespesses | 952 €/m² | -21,7% | -32,8 pp | 3,8% | 8,2% | 9,4 % | 8,5 % | 2,24 pers. | 402 | 5 | 11,8 % | 14,3 % (28 DPE) | 49,31 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 59 | Rodelinghem | 1 002 €/m² | -15,4% | -26,4 pp | 10,7% | 3,1% | 21,8 % | 10,0 % | 2,64 pers. | 558 | 5 | 11,3 % | 11,5 % (26 DPE) | 40,09 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 59 | Sailly-Labourse | 1 521 €/m² | -21,4% | -32,5 pp | 11,6% | 3,2% | 33,9 % | 12,3 % | 2,45 pers. | 2 493 | 28 | 8,1 % | 9,6 % | 65,30 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 59 | Saint-Nicolas | 2 129 €/m² | -0,5% | -11,5 pp | 12,7% | 5,7% | 50,4 % | 11,9 % | 2,07 pers. | 4 494 | 45 | 6,5 % | 4,4 % | 44,12 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 59 | Sainte-Catherine | 2 077 €/m² | -5,4% | -16,4 pp | 6,8% | 7,7% | 24,0 % | 8,6 % | 2,12 pers. | 3 471 | 49 | 7,2 % | 7,0 % | 45,80 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 59 | Wittes | 1 180 €/m² | -26,9% | -37,9 pp | 7,9% | 3,1% | 15,9 % | 8,9 % | 2,61 pers. | 973 | 10 | 10,1 % | 12,3 % | 50,81 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 58 | Beaumerie-Saint-Martin | 971 €/m² | +20,4% | +9,4 pp | 8,3% | 8,5% | 17,5 % | 7,9 % | 2,39 pers. | 379 | 4 | - | 27,5 % | 37,23 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 58 | Berlencourt-le-Cauroy | 777 €/m² | -35,6% | -46,6 pp | 4,2% | 11,0% | 16,5 % | 17,3 % | 2,23 pers. | 277 | 5 | 13,6 % | 19,4 % | 31,23 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 58 | Berles-Monchel | 1 115 €/m² | -41,1% | -52,1 pp | 7,1% | 1,5% | 13,3 % | 10,8 % | 2,56 pers. | 482 | 5 | 9,7 % | 15,6 % | 39,79 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 58 | Beuvry | 1 542 €/m² | +3,5% | -7,5 pp | 14,4% | 8,2% | 36,1 % | 12,5 % | 2,21 pers. | 9 189 | 105 | 7,9 % | 8,3 % | 58,83 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 58 | Brunembert | 1 979 €/m² | -5,1% | -16,1 pp | 5,6% | 1,9% | 10,1 % | 11,6 % | 2,60 pers. | 387 | 5 | 6,2 % | 14,3 % (14 DPE) | 39,51 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 58 | Crépy | 652 €/m² | +7,3% | -3,8 pp | 13,8% | 7,2% | 16,7 % | 6,9 % | 2,32 pers. | 159 | 2 | - | 30,4 % (23 DPE) | 40,80 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 58 | Desvres | 1 540 €/m² | +4,8% | -6,2 pp | 15,1% | 10,3% | 44,3 % | 12,2 % | 2,26 pers. | 4 829 | 75 | 7,0 % | 16,3 % | 50,48 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 58 | Douvrin | 1 679 €/m² | -3,1% | -14,1 pp | 10,7% | 4,4% | 30,7 % | 10,6 % | 2,40 pers. | 5 867 | 77 | 7,8 % | 8,6 % | 70,29 % |
Forte
|
Zone B2 | haute |
| 58 | Estevelles | 1 561 €/m² | -10,5% | -21,6 pp | 8,5% | 4,1% | 23,9 % | 11,6 % | 2,63 pers. | 1 979 | 18 | 8,5 % | 14,3 % | 59,28 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 58 | Gouy-en-Ternois | 1 081 €/m² | +9,1% | -1,9 pp | 4,2% | 16,1% | 11,7 % | 12,6 % | 2,20 pers. | 127 | 3 | - | 37,5 % (16 DPE) | 37,67 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 58 | Ham-en-Artois | 723 €/m² | -38,2% | -49,2 pp | 8,0% | 3,3% | 10,1 % | 9,6 % | 2,32 pers. | 944 | 8 | 15,6 % | 7,1 % | 52,74 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 58 | Haucourt | 1 325 €/m² | -30,1% | -41,2 pp | 4,6% | 4,3% | 13,3 % | 6,3 % | 2,36 pers. | 206 | 4 | - | 11,5 % (26 DPE) | 36,88 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 58 | Licques | 1 555 €/m² | -20,5% | -31,5 pp | 9,4% | 6,3% | 26,4 % | 11,6 % | 2,50 pers. | 1 679 | 14 | 7,8 % | 20,7 % | 37,30 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 58 | Liévin | 1 458 €/m² | -2,3% | -13,4 pp | 19,9% | 6,4% | 57,6 % | 13,1 % | 2,28 pers. | 30 063 | 267 | 8,6 % | 10,3 % | 69,69 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 58 | Louches | 1 488 €/m² | +2,0% | -9,1 pp | 12,2% | 8,1% | 15,1 % | 11,6 % | 2,49 pers. | 947 | 10 | 7,6 % | 11,9 % | 36,02 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |