- Accueil
- Hauts-de-France
- Pas-de-Calais (62)
- Hervelinghen
Hervelinghen
59 faible Zone C2 844 €/m²
Prix m²
-10,3%
Évol. 1 an
11,87 €/m²
Loyer estimé
215
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Hervelinghen
À Hervelinghen (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 844 €/m², soit 21,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (3,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-10,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Hervelinghen ?
Le prix médian de l'immobilier à Hervelinghen est de 2 844 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Hervelinghen ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hervelinghen a baissé de 10,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,4 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-24,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 844 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,3% |
| Évol. pluriannuelle | +176,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 18,8 % |
| Taxe foncière |
39,04 % |
| TEOM | 14,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 215 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,5% |
| Revenu médian | 23 900 € |
| Taux de chômage | 3,1% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
31,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 318 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 027 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 090 €/m² | 4 | +103,5% |
| 2023 | 2 497 €/m² | 3 | +19,4% |
| 2024 | 3 171 €/m² | 2 | +27,0% |
| 2025 | 2 844 €/m² | 1 | -10,3% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |