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Escalles
66 faible Zone C3 530 €/m²
Prix m²
+32,3%
Évol. 1 an
11,87 €/m²
Loyer estimé
223
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Escalles
À Escalles (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 530 €/m², soit 21,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+32,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Escalles ?
Le prix médian de l'immobilier à Escalles est de 3 530 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Escalles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Escalles a augmenté de 32,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+21,2 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
+18,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 530 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,3% |
| Évol. pluriannuelle | +127,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,0 % |
| Concernés E+F+G | 39,5 % |
| Taxe foncière |
40,26 % |
| TEOM | 10,75 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 25,00 % |
Économie & population
| Population | 223 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 24 740 € |
| Taux de chômage | 13,4% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
22,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 668 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 555 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 369 €/m² | 5 | +52,4% |
| 2023 | 2 669 €/m² | 4 | +12,6% |
| 2024 | 3 530 €/m² | 2 | +32,3% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |