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Peuplingues
56 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Peuplingues
À Peuplingues (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 306 €/m², soit 53,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,87 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 42,3 % (6 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-42,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Peuplingues ?
Le prix médian de l'immobilier à Peuplingues est de 2 306 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Peuplingues ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Peuplingues présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Peuplingues ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Peuplingues a baissé de 42,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 306 €/m² |
| Évol. 1 an | -42,3% |
| Évol. pluriannuelle | +52,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,87 €/m² |
| Rendement brut |
5,75 % |
| Passoires F+G |
12,7 % |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
37,41 % |
| TEOM | 10,75 % |
Économie & population
| Population | 789 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 26 180 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
27,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 376 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 510 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 479 €/m² | 6 | +64,1% |
| 2023 | 2 224 €/m² | 12 | -10,3% |
| 2024 | 3 997 €/m² | 2 | +79,7% |
| 2025 | 2 306 €/m² | 3 | -42,3% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |