Fréthun

80 moyenne Zone B2
INSEE : 62360 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 275 €/m²
Prix m²
+39,6%
Évol. 1 an
11,40 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
1 403
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+28,6 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
+25,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²2 275 €/m²
Évol. 1 an +39,6%
Évol. pluriannuelle +18,5%
Transactions/an 11
Loyer estimé 11,40 €/m²
Rendement brut 5,59 %
Passoires F+G 7,8 %
Concernés E+F+G 18,4 %
Taxe foncière 36,72 %
TEOM 10,75 %

Économie & population

Population 1 403
Croissance pop. 5 ans +3,5%
Revenu médian 24 060 €
Taux de chômage 5,8%
Taux de vacance 2,3%
% 15-24 ans 10,5 %
Taille moy. ménage 2,49 pers.
% locataires 28,4 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 781 €/m² 39

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 920 €/m² 15 -
2022 1 898 €/m² 17 -1,1%
2023 1 570 €/m² 8 -17,3%
2024 1 629 €/m² 8 +3,8%
2025 2 275 €/m² 7 +39,6%

Ventes géolocalisées 55 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 62

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Leulinghem 3 064 €/m² faible
91 Beugnâtre 1 772 €/m² faible
91 Oppy 2 567 €/m² faible
90 Leubringhen 3 062 €/m² faible
90 Boisdinghem 1 323 €/m² faible