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Coulogne
76 haute Zone B21 936 €/m²
Prix m²
+10,5%
Évol. 1 an
11,87 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
5 438
Population
75
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,5 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-3,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 936 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,5% |
| Évol. pluriannuelle | +10,4% |
| Transactions/an | 75 |
| Loyer estimé | 11,87 €/m² |
| Rendement brut |
6,84 % |
| Passoires F+G |
12,3 % |
| Concernés E+F+G | 35,3 % |
| Taxe foncière |
45,90 % |
| TEOM | 10,75 % |
Économie & population
| Population | 5 438 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 22 290 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
25,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 703 €/m² | 10 |
| T3 | 1 800 €/m² | 4 |
| Maison | 1 772 €/m² | 268 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 753 €/m² | 90 | - |
| 2022 | 1 825 €/m² | 90 | +4,1% |
| 2023 | 1 897 €/m² | 65 | +4,0% |
| 2024 | 1 751 €/m² | 66 | -7,7% |
| 2025 | 1 936 €/m² | 62 | +10,5% |
Ventes géolocalisées
366 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |