Marck
67 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Marck
À Marck (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 058 €/m², soit 8,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,74 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,1 % (111 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+3,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Marck ?
Le prix médian de l'immobilier à Marck est de 2 058 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Marck ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Marck présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Marck ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marck a augmenté de 3,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 058 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,1% |
| Évol. pluriannuelle | +18,4% |
| Transactions/an | 111 |
| Loyer estimé | 11,74 €/m² |
| Rendement brut |
6,37 % |
| Passoires F+G |
6,3 % |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
45,75 % |
| TEOM | 10,75 % |
Économie & population
| Population | 10 467 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 22 600 € |
| Taux de chômage | 13,2% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
25,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 704 €/m² | 5 |
| T3 | 1 594 €/m² | 4 |
| Maison | 1 988 €/m² | 427 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 738 €/m² | 118 | - |
| 2022 | 1 964 €/m² | 117 | +13,0% |
| 2023 | 2 026 €/m² | 102 | +3,2% |
| 2024 | 1 996 €/m² | 105 | -1,5% |
| 2025 | 2 058 €/m² | 112 | +3,1% |
Ventes géolocalisées
546 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |