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Oye-Plage
81 haute Zone B21 885 €/m²
Prix m²
+8,6%
Évol. 1 an
10,91 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
5 780
Population
67
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,5 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-5,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 885 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,6% |
| Évol. pluriannuelle | +7,5% |
| Transactions/an | 67 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
6,46 % |
| Passoires F+G |
8,2 % |
| Concernés E+F+G | 21,8 % |
| Taxe foncière |
49,12 % |
Économie & population
| Population | 5 780 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 23 020 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
23,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 100 €/m² | 2 |
| T2 | 2 248 €/m² | 6 |
| T4 et + | 2 390 €/m² | 3 |
| Maison | 1 822 €/m² | 230 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 754 €/m² | 93 | - |
| 2022 | 1 794 €/m² | 71 | +2,3% |
| 2023 | 1 836 €/m² | 65 | +2,3% |
| 2024 | 1 736 €/m² | 62 | -5,4% |
| 2025 | 1 885 €/m² | 44 | +8,6% |
Ventes géolocalisées
324 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |