- Accueil
- Hauts-de-France
- Pas-de-Calais (62)
- Attaques
Attaques
59 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Attaques
À Attaques (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 269 €/m², soit 15,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,11 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,3 % (24 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+26,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Attaques ?
Le prix médian de l'immobilier à Attaques est de 2 269 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Attaques ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,0 %, Attaques présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Attaques ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Attaques a augmenté de 26,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 269 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,3% |
| Évol. pluriannuelle | -8,6% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 10,11 €/m² |
| Rendement brut |
4,97 % |
| Passoires F+G |
19,9 % |
| Concernés E+F+G | 45,1 % |
| Taxe foncière |
42,44 % |
| TEOM | 10,75 % |
Économie & population
| Population | 2 064 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 22 260 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 846 €/m² | 96 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 484 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 2 055 €/m² | 30 | -17,2% |
| 2023 | 2 030 €/m² | 25 | -1,2% |
| 2024 | 1 797 €/m² | 18 | -11,5% |
| 2025 | 2 269 €/m² | 25 | +26,3% |
Ventes géolocalisées
121 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |