Balinghem

85 moyenne Zone C
INSEE : 62078 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 881 €/m²
Prix m²
+24,5%
Évol. 1 an
10,11 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
1 220
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+13,4 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+10,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 881 €/m²
Évol. 1 an +24,5%
Évol. pluriannuelle +45,7%
Transactions/an 10
Loyer estimé 10,11 €/m²
Rendement brut 6,00 %
Passoires F+G 10,8 %
Concernés E+F+G 27,0 %
Taxe foncière 40,28 %
TEOM 16,90 %

Économie & population

Population 1 220
Croissance pop. 5 ans +4,6%
Revenu médian 22 480 €
Taux de chômage 6,8%
Taux de vacance 2,0%
% 15-24 ans 12,6 %
Taille moy. ménage 2,52 pers.
% locataires 21,4 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 536 €/m² 34

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 290 €/m² 17 -
2022 1 693 €/m² 10 +31,2%
2023 1 369 €/m² 13 -19,1%
2024 1 511 €/m² 7 +10,4%
2025 1 881 €/m² 4 +24,4%

Ventes géolocalisées 49 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 62

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Leulinghem 3 064 €/m² faible
91 Beugnâtre 1 772 €/m² faible
91 Oppy 2 567 €/m² faible
90 Boisdinghem 1 323 €/m² faible
90 Frévin-Capelle 3 048 €/m² faible