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Campagne-lès-Guines
80 faible Zone C1 570 €/m²
Prix m²
+36,0%
Évol. 1 an
11,87 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
407
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+25,0 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
+22,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 570 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,0% |
| Évol. pluriannuelle | +22,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,87 €/m² |
| Rendement brut |
8,44 % |
| Passoires F+G |
4,3 % |
| Concernés E+F+G | 43,5 % |
| Taxe foncière |
45,95 % |
| TEOM | 16,90 % |
Économie & population
| Population | 407 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,0% |
| Revenu médian | 24 580 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 338 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 278 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 930 €/m² | 2 | -27,2% |
| 2023 | 1 392 €/m² | 9 | +49,7% |
| 2024 | 1 154 €/m² | 5 | -17,1% |
| 2025 | 1 570 €/m² | 3 | +36,0% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |