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Bouquehault
67 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bouquehault
À Bouquehault (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 841 €/m², soit 5,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,11 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,3 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+16,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bouquehault ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouquehault est de 1 841 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bouquehault ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Bouquehault présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bouquehault ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouquehault a augmenté de 16,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 841 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,3% |
| Évol. pluriannuelle | -0,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,11 €/m² |
| Rendement brut |
6,13 % |
| Passoires F+G |
15,6 % |
| Concernés E+F+G | 31,1 % |
| Taxe foncière |
44,13 % |
| TEOM | 16,90 % |
Économie & population
| Population | 788 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 20 940 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
13,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,72 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 608 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 856 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 845 €/m² | 8 | -0,6% |
| 2023 | 1 537 €/m² | 12 | -16,7% |
| 2024 | 1 583 €/m² | 9 | +3,0% |
| 2025 | 1 841 €/m² | 7 | +16,3% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |