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Hermelinghen
46 faible Zone C1 168 €/m²
Prix m²
-1,1%
Évol. 1 an
10,11 €/m²
Loyer estimé
407
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Hermelinghen
À Hermelinghen (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 168 €/m², soit 12,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Hermelinghen ?
Le prix médian de l'immobilier à Hermelinghen est de 1 168 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Hermelinghen ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hermelinghen a baissé de 1,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,1 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-14,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 168 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,1% |
| Évol. pluriannuelle | +19,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
32,59 % |
| TEOM | 16,90 % |
Économie & population
| Population | 407 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,5% |
| Revenu médian | 21 040 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
13,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,75 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 065 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 976 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 286 €/m² | 4 | +31,7% |
| 2023 | 1 190 €/m² | 3 | -7,4% |
| 2024 | 1 180 €/m² | 8 | -0,9% |
| 2025 | 1 168 €/m² | 3 | -1,1% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |