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Boursin
77 faible Zone C2 225 €/m²
Prix m²
+75,9%
Évol. 1 an
12,10 €/m²
Loyer estimé
236
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Boursin
À Boursin (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 225 €/m², soit 64,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 75,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+75,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Boursin ?
Le prix médian de l'immobilier à Boursin est de 2 225 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Boursin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boursin a augmenté de 75,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+64,8 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+62,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 225 €/m² |
| Évol. 1 an | +75,9% |
| Évol. pluriannuelle | +24,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
35,50 % |
| TEOM | 16,90 % |
Économie & population
| Population | 236 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,5% |
| Revenu médian | 23 360 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
14,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
8,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 262 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 794 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 954 €/m² | 3 | -46,8% |
| 2023 | 1 147 €/m² | 2 | +20,2% |
| 2024 | 1 265 €/m² | 2 | +10,3% |
| 2025 | 2 225 €/m² | 2 | +75,9% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Hardinghen | 1 741 €/m² | moyenne |
| 60 | Colembert | 1 656 €/m² | moyenne |
| 46 | Hermelinghen | 1 168 €/m² | faible |
| 78 | Wast | 2 586 €/m² | faible |
| 54 | Alembon | 996 €/m² | faible |
| 50 | Nabringhen | 1 264 €/m² | faible |
| 69 | Rety | 1 654 €/m² | moyenne |
| 78 | Sanghen | 1 201 €/m² | faible |