Wast
78 faible Zone C2 586 €/m²
Prix m²
+65,2%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
203
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Wast
À Wast (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 586 €/m², soit 54,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 65,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+65,2 % sur un an)
- Chômage contenu (6,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Wast ?
Le prix médian de l'immobilier à Wast est de 2 586 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Wast ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Wast a augmenté de 65,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+54,2 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+51,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 586 €/m² |
| Évol. 1 an | +65,2% |
| Évol. pluriannuelle | +33,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
44,34 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 203 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 25 350 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 876 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 939 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 188 €/m² | 3 | +12,9% |
| 2023 | 2 471 €/m² | 2 | +13,0% |
| 2024 | 1 565 €/m² | 5 | -36,7% |
| 2025 | 2 586 €/m² | 2 | +65,2% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 35 | Alincthun | 1 266 €/m² | faible |
| 60 | Colembert | 1 656 €/m² | moyenne |
| 64 | Bellebrune | 1 542 €/m² | faible |
| 51 | Belle-et-Houllefort | 1 573 €/m² | faible |
| 77 | Boursin | 2 225 €/m² | faible |
| 50 | Nabringhen | 1 264 €/m² | faible |
| 76 | Henneveux | 1 477 €/m² | faible |
| 71 | Conteville-lès-Boulogne | 2 024 €/m² | faible |