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Henneveux
76 faible Zone C1 477 €/m²
Prix m²
+44,9%
Évol. 1 an
11,61 €/m²
Loyer estimé
272
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Henneveux
À Henneveux (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 477 €/m², soit 33,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 44,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+44,9 % sur un an)
- Chômage contenu (6,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Henneveux ?
Le prix médian de l'immobilier à Henneveux est de 1 477 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Henneveux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Henneveux a augmenté de 44,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+33,8 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
+31,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 477 €/m² |
| Évol. 1 an | +44,9% |
| Évol. pluriannuelle | +42,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,2 % |
| Taxe foncière |
44,79 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 272 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,2% |
| Revenu médian | 24 030 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 291 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 038 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 896 €/m² | 4 | +82,7% |
| 2023 | 1 173 €/m² | 2 | -38,1% |
| 2024 | 1 019 €/m² | 1 | -13,1% |
| 2025 | 1 477 €/m² | 2 | +44,9% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Longueville | 1 785 €/m² | faible |
| 62 | Bournonville | 1 834 €/m² | faible |
| 50 | Nabringhen | 1 264 €/m² | faible |
| 60 | Colembert | 1 656 €/m² | moyenne |
| 58 | Brunembert | 1 979 €/m² | faible |
| 35 | Alincthun | 1 266 €/m² | faible |
| 74 | Selles | 1 250 €/m² | faible |
| 78 | Wast | 2 586 €/m² | faible |