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Pihen-lès-Guînes
78 faible Zone C1 841 €/m²
Prix m²
+33,3%
Évol. 1 an
11,40 €/m²
Loyer estimé
545
Population
3
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+22,3 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+19,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 841 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,3% |
| Évol. pluriannuelle | -1,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,3 % |
| Concernés E+F+G | 24,5 % |
| Taxe foncière |
39,52 % |
| TEOM | 10,75 % |
Économie & population
| Population | 545 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,4% |
| Revenu médian | 25 050 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
12,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
24,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 326 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 865 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 199 €/m² | 2 | -35,7% |
| 2023 | 1 682 €/m² | 4 | +40,3% |
| 2024 | 1 380 €/m² | 2 | -17,9% |
| 2025 | 1 841 €/m² | 4 | +33,3% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |