Bus
59 faible Zone C1 586 €/m²
Prix m²
+35,8%
Évol. 1 an
11,77 €/m²
Loyer estimé
132
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bus
À Bus (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 586 €/m², soit 24,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 35,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+35,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bus ?
Le prix médian de l'immobilier à Bus est de 1 586 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bus ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bus a augmenté de 35,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+24,7 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+21,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 586 €/m² |
| Évol. 1 an | +35,8% |
| Évol. pluriannuelle | +43,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 18,2 % |
| Taxe foncière |
37,51 % |
| TEOM | 24,26 % |
Économie & population
| Population | 132 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 20 410 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 14,4% |
| % 15-24 ans |
13,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,69 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 351 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 109 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 357 €/m² | 1 | -67,8% |
| 2023 | 1 576 €/m² | 2 | +341,4% |
| 2024 | 1 169 €/m² | 2 | -25,8% |
| 2025 | 1 586 €/m² | 3 | +35,8% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |