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Haplincourt
54 faible Zone C973 €/m²
Prix m²
+30,7%
Évol. 1 an
9,74 €/m²
Loyer estimé
191
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Haplincourt
À Haplincourt (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 973 €/m², soit 19,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 30,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+30,7 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Haplincourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Haplincourt est de 973 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Haplincourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Haplincourt a augmenté de 30,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,7 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
+16,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 973 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,7% |
| Évol. pluriannuelle | -13,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,0 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,8 % |
| Taxe foncière |
33,32 % |
| TEOM | 24,26 % |
Économie & population
| Population | 191 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | 18 730 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 142 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 127 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 169 €/m² | 3 | +3,7% |
| 2023 | 1 332 €/m² | 5 | +14,0% |
| 2024 | 744 €/m² | 2 | -44,1% |
| 2025 | 973 €/m² | 5 | +30,7% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |