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Villers-au-Flos
21 faible Zone C370 €/m²
Prix m²
-71,9%
Évol. 1 an
11,77 €/m²
Loyer estimé
245
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villers-au-Flos
À Villers-au-Flos (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 370 €/m², soit 83,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 71,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-71,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Villers-au-Flos ?
Le prix médian de l'immobilier à Villers-au-Flos est de 370 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villers-au-Flos ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villers-au-Flos a baissé de 71,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-83,0 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-85,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 370 €/m² |
| Évol. 1 an | -71,9% |
| Évol. pluriannuelle | -69,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,7 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,9 % |
| Taxe foncière |
39,16 % |
| TEOM | 24,26 % |
Économie & population
| Population | 245 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,8% |
| Revenu médian | 21 440 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,62 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 144 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 220 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 830 €/m² | 2 | -31,9% |
| 2023 | 1 276 €/m² | 3 | +53,7% |
| 2024 | 1 318 €/m² | 4 | +3,3% |
| 2025 | 370 €/m² | 1 | -71,9% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |