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Riencourt-lès-Bapaume
73 faible Zone C3 985 €/m²
Prix m²
+276,3%
Évol. 1 an
10,50 €/m²
Loyer estimé
33
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Riencourt-lès-Bapaume
À Riencourt-lès-Bapaume (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 985 €/m², soit 265,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 276,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+276,3 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,2 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Riencourt-lès-Bapaume ?
Le prix médian de l'immobilier à Riencourt-lès-Bapaume est de 3 985 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Riencourt-lès-Bapaume ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Riencourt-lès-Bapaume a augmenté de 276,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+265,2 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+262,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 985 €/m² |
| Évol. 1 an | +276,3% |
| Évol. pluriannuelle | +552,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
27,52 % |
| TEOM | 24,26 % |
Économie & population
| Population | 33 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 13,2% |
| % 15-24 ans |
3,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
28,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 059 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 611 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 1 059 €/m² | 1 | +73,3% |
| 2025 | 3 985 €/m² | 1 | +276,3% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |