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Avesnes-lès-Bapaume
43 faible Zone C609 €/m²
Prix m²
-60,1%
Évol. 1 an
10,46 €/m²
Loyer estimé
174
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Avesnes-lès-Bapaume
À Avesnes-lès-Bapaume (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 609 €/m², soit 71,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 60,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-60,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Avesnes-lès-Bapaume ?
Le prix médian de l'immobilier à Avesnes-lès-Bapaume est de 609 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Avesnes-lès-Bapaume ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Avesnes-lès-Bapaume a baissé de 60,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-71,1 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-73,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 609 €/m² |
| Évol. 1 an | -60,1% |
| Évol. pluriannuelle | -49,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,0 % |
| Taxe foncière |
35,04 % |
| TEOM | 24,26 % |
Économie & population
| Population | 174 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 22 010 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 153 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 214 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 138 €/m² | 5 | -6,3% |
| 2023 | 1 527 €/m² | 4 | +34,2% |
| 2024 | 609 €/m² | 1 | -60,1% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |