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Lebucquière
66 faible Zone C1 688 €/m²
Prix m²
+74,5%
Évol. 1 an
10,50 €/m²
Loyer estimé
232
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lebucquière
À Lebucquière (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 688 €/m², soit 63,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 74,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+74,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lebucquière ?
Le prix médian de l'immobilier à Lebucquière est de 1 688 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lebucquière ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lebucquière a augmenté de 74,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+63,4 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+60,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 688 €/m² |
| Évol. 1 an | +74,5% |
| Évol. pluriannuelle | +52,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
32,27 % |
| TEOM | 24,26 % |
Économie & population
| Population | 232 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 22 150 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
14,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 967 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 111 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 186 €/m² | 4 | +6,7% |
| 2023 | 888 €/m² | 3 | -25,1% |
| 2024 | 967 €/m² | 2 | +9,0% |
| 2025 | 1 688 €/m² | 1 | +74,5% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |