Beugny
39 faible Zone C1 249 €/m²
Prix m²
-31,2%
Évol. 1 an
10,50 €/m²
Loyer estimé
351
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beugny
À Beugny (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 249 €/m², soit 42,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-31,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Beugny ?
Le prix médian de l'immobilier à Beugny est de 1 249 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beugny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beugny a baissé de 31,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,2 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-45,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 249 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,2% |
| Évol. pluriannuelle | -6,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,0 % |
| Concernés E+F+G | 57,5 % |
| Taxe foncière |
33,01 % |
| TEOM | 24,26 % |
Économie & population
| Population | 351 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 21 500 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
14,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 148 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 339 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 308 €/m² | 7 | -2,2% |
| 2023 | 656 €/m² | 4 | -49,9% |
| 2024 | 1 814 €/m² | 1 | +176,5% |
| 2025 | 1 249 €/m² | 3 | -31,1% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |