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Léchelle
63 faible Zone C753 €/m²
Prix m²
+63,3%
Évol. 1 an
11,77 €/m²
Loyer estimé
44
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Léchelle
À Léchelle (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 753 €/m², soit 52,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 63,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+63,3 % sur un an)
- Chômage contenu (4,6 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (32,6 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Léchelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Léchelle est de 753 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Léchelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Léchelle a augmenté de 63,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+52,3 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+49,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 753 €/m² |
| Évol. 1 an | +63,3% |
| Évol. pluriannuelle | +80,6% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
32,76 % |
| TEOM | 24,26 % |
Économie & population
| Population | 44 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 32,6% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
5,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 578 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 417 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 461 €/m² | 1 | +10,6% |
| 2025 | 753 €/m² | 1 | +63,3% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |