- Accueil
- Hauts-de-France
- Somme (80)
- Mesnil-en-Arrouaise
Mesnil-en-Arrouaise
51 faible Zone C1 749 €/m²
Prix m²
+192,2%
Évol. 1 an
9,74 €/m²
Loyer estimé
105
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mesnil-en-Arrouaise
À Mesnil-en-Arrouaise (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 749 €/m², soit 172,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 192,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+192,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mesnil-en-Arrouaise ?
Le prix médian de l'immobilier à Mesnil-en-Arrouaise est de 1 749 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mesnil-en-Arrouaise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mesnil-en-Arrouaise a augmenté de 192,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+172,7 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+178,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 749 €/m² |
| Évol. 1 an | +192,2% |
| Évol. pluriannuelle | +55,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
61,5 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 69,2 % |
| Taxe foncière |
42,73 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 105 |
| Croissance pop. 5 ans | -15,3% |
| Revenu médian | 23 160 € |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 12,7% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
7,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 663 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 124 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 779 €/m² | 2 | -30,7% |
| 2023 | 598 €/m² | 3 | -23,2% |
| 2024 | 1 749 €/m² | 3 | +192,2% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |